Thảnh thơi kiếm hơn 2,6 tỷ đồng/tháng nhờ thu nhập thụ động: Người đàn ông tiết lộ bài học đầu tư quý báu

Tuy chỉ làm 1-2 tiếng mỗi ngày, nguồn thu nhập của người đàn ông này không đến trong một sớm một chiều.

Steve Barsh, 59 tuổi, là người chuyên cố vấn cho những người sáng lập công ty khởi nghiệp, tư vấn cho các chuyên gia về trí tuệ nhân tạo (AI) và cố vấn cho các tổ chức như SeatGeek và NASA.

Ngoài công việc chính, Barsh còn dành 1-2 tiếng mỗi ngày để làm công việc phụ. Đó là điều hành một công ty quản lý bất động sản có tên Parker Chase Properties. Công ty này chuyên quản lý hoạt động cho thuê ngắn hạn tại 5 căn hộ cao cấp ở Park City, Utah và Deer Valley, Utah.

Nghề tay trái của người đàn ông 59 tuổi này đã bắt đầu cách đây 26 năm. Khi đó, Barsh bán một công ty khởi nghiệp phần mềm mà ông đồng sáng lập có tên là SECA. Sau đó, ông cùng với vợ là Amber Salzman, mua một căn hộ chung cư ba phòng ngủ trị giá 820.000 USD ở Park City.

Họ đã dùng căn hộ này để nghỉ ngơi và để cho thuê thông qua một người môi giới bất động sản. Đến khi nhận thấy phải trả quá nhiều tiền cho người này, Barsh nảy ra ý tưởng tự quản lý việc đặt phòng.

Hiện tại, vợ chồng Barsh sở hữu bốn trong số năm căn hộ cho thuê thông qua Airbnb, VRBO và nền tảng phần mềm du lịch Hospitable. Năm 2024, công việc cho thuê mang lại doanh thu 1,27 triệu USD, tức bình quân khoảng 105.000 USD/tháng (tương đương hơn 2,67 tỷ VNĐ). Barsh ước tính 40% - 50% là lợi nhuận.



Về cơ bản, ông tự điều hành công việc phụ với nhiệm vụ ký hợp đồng với công ty quản lý nhà. Ngoài ra, ông thu thập phản hồi từ người thuê để nâng cấp trải nghiệm khách hàng, từ ghế ngồi, tivi cho đến tủ lạnh, nồi cơm điện trong bếp.

Công việc quản lý bất động sản cao cấp của Barsh chắc hẳn không phải công việc dành cho tất cả mọi người. Thật khó để kiếm tiền từ việc cho thuê bất động sản nếu không có một khoản vốn chi trước. Hai vợ chồng Barsh đã chi khoảng 10 triệu USD cho 4 căn hộ, với tiền lấy từ việc bán nhà cũ của họ với giá 4,3 triệu USD và số tiền vợ kiếm được.

Số tiền Barsh thu về từ công ty Parker Chase Properties nhiều hơn tổng lương của người quản lý bất động sản và nhà đầu tư bất động sản trung bình tại Mỹ. Ông cũng dùng công việc phụ của mình để dạy hai con về cách đầu tư.

Sau cùng, Barsh thực sự thích việc chào đón những vị khách đến thuê nhà của mình. Ông nói: “Tôi không biết mình có bản năng hiếu khách như thế nào… Nhưng tôi thực sự thích lúc mọi người nói với tôi rằng họ đã có một trải nghiệm tuyệt vời. Điều đó khiến tôi cảm thấy vui”.