Ước mơ an cư – ngày càng xa với người trẻ Mỹ

[Piti]

Chủ đề liên quan

pepperstone, piti, pepper, pep

Theo số liệu từ Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia Mỹ (NAR), độ tuổi trung bình để mua nhà lần đầu ngày càng tăng. Năm 2010, người Mỹ thường mua nhà lần đầu ở tuổi 30. Đến năm 2024, con số này đã lên tới 38 tuổi – mức cao nhất từ trước đến nay.

Nguyên nhân khiến người trẻ khó mua nhà sớm

• Giá nhà tăng cao và lãi suất vay mua nhà lớn khiến nhiều người khó tiếp cận.
• Nguồn cung nhà ở hạn chế làm thị trường cạnh tranh hơn.
• Thu nhập không theo kịp chi phí nhà ở: tỷ lệ giá nhà/thu nhập đã tăng từ 3.5 (1985) lên 5.0 (2025).
• Ngoài ra, gánh nặng tài chính như tiền thuê nhà, nợ sinh viên, thẻ tín dụng và xe cộ khiến việc tiết kiệm tiền đặt cọc ngày càng khó khăn.

Hồ sơ người mua nhà lần đầu hiện nay

• Người mua thường lớn tuổi hơn và có thu nhập cao hơn so với trước đây.
• Thu nhập trung bình của người mua lần đầu năm 2024 là 97,000 USD/năm, tăng hơn 26,000 USD chỉ trong 2 năm.
• Tiền đặt cọc trung bình là 9% giá trị căn nhà, trong đó nhiều người phải vay mượn hoặc nhận hỗ trợ từ gia đình, bạn bè.

Xu hướng này không chỉ xảy ra ở Mỹ. Tại Việt Nam, đặc biệt ở các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM, người trẻ cũng gặp khó khăn tương tự khi mua nhà. Giá căn hộ tăng nhanh, trong khi mức thu nhập trung bình chưa theo kịp. Nhiều bạn trẻ chọn cách ở thuê dài hạn, đầu tư vào tài chính hoặc chứng khoán trước khi nghĩ đến chuyện mua nhà.

Mua nhà cần kỷ luật tài chính, kế hoạch rõ ràng và sự kiên nhẫn.
Dù con đường đến căn nhà đầu tiên có thể chậm lại, nhưng không phải là không thể. Quan trọng là mỗi người cần xây dựng thói quen quản lý tài chính, kỷ luật trong chi tiêu và chiến lược đầu tư hợp lý.

Và Pepperstone mong đồng hành cùng Quý vị trên con đường giao dịch, ngoài an tâm tiền gửi, vừa gia tăng thu nhập bằng các chương trình cashback, phần thưởng ...

Đăng kí làm IB ngay để nhận cơ chế tốt: https://pepperstonepartners.com/introducing-brokers
Zalo: +84 3969 84 054 (Ms Thanh)
Telegram: @pithanh
Nhóm thông tin: https://zalo.me/g/ojmbak439